Amy Li报导，中国房地产业在近期实施的一系列政策推动下，正努力寻找走出危机的契机。最近的一项调查显示，中国的新房房价在2023年12月略有上升。根据中国指数研究所的数据，100个城市的新建住宅平均价格为每平方米16,654元，相较于11月上涨0.37%，而11月的涨幅为0.36%。与去年同期相比，12月的平均房价上涨了2.68%，与上个月的2.40%比较有适度增长。
此外，100个城市的二手住宅平均价格为每平方米14,203元，环比下降0.53%，同比下跌7.26%。预计中国国家统计局将在1月17日发布官方房价数据。
官媒还援引克而瑞研究中心的数据指出，2023年12月的房地产市场表现强劲，中国30个重点城市新房成交面积达到1,801万平方米，环比增长15%，同比增长17%。与第三季度的月均值相比，增长了86%。这种提升主要归功于年末房企业绩冲刺活动。
为了振兴房地产行业，中国在近几个月推出了一系列政策。自9月以来，为鼓励购房，政府降低了抵押贷款利率和最低首付款，并提供税收优惠。此外，中国还将符合条件的房企纳入“白名单”，敦促银行向这些企业提供更大的贷款支持。到11月18日，“白名单”项目贷款批准金额已超过3万亿元，预计到2024年底将超过4万亿元。
中国央行在2023年10月21日下调基准贷款利率25个基点，以刺激市场需求。政策制定者承诺将督促房地产开发商按时交付预售房屋，以减缓购房者的担心。11月，中国财政部推出了新的税收优惠措施，以进一步降低购房成本，刺激市场需求。
截至12月25日，全国已交付房屋规模已达338万套。回顾危机的起点，2011年中国监管部门曾为了落实习近平主席提出的“住房不炒”要求，对房地产市场进行去杠杆化整顿，当时便要求银行收紧对房企的贷款。然而，政策的后果很快显现，恒大集团成为首个违约的大型房企，随之而来的还有碧桂园、佳兆业、华夏幸福、融创中国等诸多企业，纷纷面临债务危机。
房地产业是中国经济的支柱产业，占GDP的25%左右，因此其危机对整体经济产生了深重的影响。自从中国在2023年疫情后重启经济以来，房地产行业的拖累使得经济始终处于低迷状态，这是几十年来罕见的现象。
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